Muž, který „učil Čechy investovat“, aby veškeré investice potom shrábl pro sebe, oslaví 20. výročí ukrývání před spravedlností v zahraničí. Viktor Kožený, který za dohledu našich politiků jednu dobu kontroloval 50 velkých podniků a dokázal zemi rozprodat námořní flotilu, podléhá mezinárodnímu zatykači, ale nežije v žádných norách. Na své jméno si bez okolků nakupuje nemovitosti a zase je prodává.
Je pravdou, že na Bahamách mu šli na ruku, ale ve Spojených státech narazil a o nějaké z pálivých peněz přijde. Bohužel zákon o zachování hmoty v tomto případě nefunguje tak, že když Koženému prodají majetek, výnos dostanou okradení lidé v Česku. Ale nechme mentorování a politiky. Mě zajímá, jak vypadá vyhnanství, ve kterém si v klidu žili podvodníci, kteří podnikání udělali to nejhorší jméno v historii.
Toto je horská vila Viktora Koženého v coloradském Aspenu. Tedy, byla. Peak House, ležící na adrese 2137 Red Mountain Road, byl zabaven americkými úřady a je naděje, že z prodeje budou uspokojeny tisíce Čechů, kteří již devatenáct let čekají alespoň na částečné odškodnění (celkem byly do ciziny vyvedeny desítky miliard korun). Právníci ale řeší, zda peníze mají jít Čechům, nebo Američanům.
V zimě sněhová idylka pro lyžaře, v létě zalesněné kopce pro trekking. Zapátrali jsme v katastru nemovitostí. Předchozí majitel vily Scott Davidson sem přijel z Jižní Karoliny jen na léto a už nikdy neodešel. Koupil tu nejkrásnější dům široko daleko – Peak House na pozemku 2300 metrů čtverečních. Následně se rozhlédl po okolí a začal skupovat a romantikům prodávat další horské chatičky. Tím se živil. Peak House si nenechal, zadržoval mu až příliš mnoho peněz. A kupcem v červnu 1997 nebyl nikdo jiný než Viktor Kožený. Vilu o obytné ploše 1185 metrů čtverečních s 5 ložnicemi, 7 koupelnami a krásným výhledem z terasy koupil za 19,7 milionu dolarů. V oblasti se zapsal: Nikdo v lokalitě za dům nezaplatil více.
Ale starého psa novým kouskům nenaučíš… Kožený podvedl několik amerických investorů v oblasti a úřady okamžitě zakročily. Kožený sice vilu stačil převést na matku, ale v USA, když jde o zločin, se s ničím nepářou. Zabavili ji. Navíc v USA umějí dražit poněkud jinak – ne pod cenou a jen známým. Vynucený prodej vily vynesl 22 milionů dolarů, tedy ještě více, než Kožený zaplatil – vyvolávací cena byla totiž odvozena tržně. Což zvýšilo laťku realitních rekordů v Aspenu. Ptáte se, proč někdo platil za dům tržní cenu v aukci? Kožený v roce 2005 obdržel nabídku znějící na 30,1 milionu dolarů – a neprodal. U domu větřil investiční hodnotu.
Kožený si vylepšil komfort. Dvoupodlažní dům s výtahem z roku 1993, v průběhu let zrenovovaný a prosklený, má celkem 14 místností s důrazem na volné výhledy, dále bazén a spa. Prostory jsou klimatizované, vyhřívané radiátory i romantickým krbem. Majitel měl k dispozici vyhřívanou garáž a navrch devět parkovacích stání.
Které detaily mě zaujaly?
Koženého styl: nenachodit se a mít vše po ruce: postel, televizi, pracovnu i terasu.
Při takovém výhledu od stolu by se asi nikomu nechtělo pracovat.
Průhled obývací částí. Tak trošku jako na rozhledně…
Ať se na talíři podává cokoli, sladkým dezertem je výhled na svahy Aspenu.
Všimněte si pohovky otočené směrem ven. Toto je „domácí kino“!
Odtud Viktor Kožený svou vilu neznal, na kuchyni měl hospodyni.
Není nic, co by tu chybělo. Snad jen sporák je trochu obstarožní.
Obývací část, to je žrádýlko…
Viktor Kožený, zdá se, si potrpěl na dobré červené.
Další z kuchyní, kdyby přijeli hosté a měli v noci hlad…
Jedna z ložnic s televizí větší než krb.
Tentýž obývací sál, ale během západu slunce.
Další z ložnic s přímým výstupem na terasu.
V zimě je terasa zapadaná sněhem, v létě majiteli všechno vynahrazuje:
Jak se žije na odříznutých samotách, jsme ukázali i v minulém FC, kde si mohli předplatitelé jako jediní v Evropě prohlédnout tajný dům Eugena Kašperského, zakladatele a majitele výrobce bezpečnostního softwaru a antivirových řešení Kaspersky Lab. Jak bydlí a jaké nemovitosti vůbec volí miliardáři, to je ale téma každého vydání FC. Většinou platí, že fotografie této citlivé povahy nepublikujeme volně na internetu, Kožený ale sám říká, že před českým národem nic neskrývá.
Petr Casanova
